Si l’arrivée des beaux jours vous encourage à rénover votre habitation et à entreprendre des travaux pour améliorer son isolation, il vous sera nécessaire de connaitre les nouveautés mises en place dès 2019.Isoler sa maison, est non seulement un moyen de diminuer vos consommations et de réduire votre facture d’énergie, mais cela constitue aussi un bel enjeu dans la lutte contre le réchauffement climatique. Ce faisant, l’état a mis sur pied différentes aides et primes énergie. On fait le point.
Primes énergie en région wallonne : on simplifie
Fini les procédures administratives longues et compliquées pour l’octroi d’une prime. Désormais, un nouveau dispositif simple et efficace existera, dès le printemps prochain avec la création d’un guichet unique.
En pratique, un auditeur agréé traitera votre demande, et listera tous les travaux à effectuer au niveau énergétique. Il regardera également ce qu’il faudra améliorer en ce qui concerne la rénovation de votre habitation. Ensuite, il introduira votre demande auprès de l’institution compétente, demande qui concernera l’ensemble des travaux. Le point fort est que l’audit est enregistré et centralisé par l’administration. De cette manière, il sera toujours possible de suivre l’état de la rénovation du bien concerné et ce, même en cas de changement de propriétaire. A savoir : une « prime audit » peut être attribuée, en fonction du niveau de vos revenus. Elle ne peut dépasser 660 euros.
Elle permet ainsi, de s’acquitter d’une bonne partie du coût lié au travail de l’auditeur.
En quelques mots, comment ça se passe ?
- Effectuer l’audit (première étape clé),
- On introduit la demande,
- Règlement de la prime audit et calcul des primes,
- Exécution des travaux (en fonction du rapport élaboré par l’auditeur),
- Paiement des primes.
Montant des primes en région wallonne :
Petit détour sur les diverses primes accordées, en région wallonne. Si vous envisagez de réaliser des travaux, vous constaterez rapidement que les gains à effectuer ne sont pas négligeables.
| Isolation thermique du toit | 6 euros au m2 (maximum 150 m2) | Economie réalisée : 900 euros, sur un budget entre 2000 et 3000 euros (tout dépend du type de votre toit) |
| Isolation thermique du toit Isolation des murs par la coulisse | 6 euros au m2 (maximum 150 m2) | Economie de 900 euros sur un budget estimé à environ 3750 euros |
| Isolation thermique du sol par la cave | 10 euros au m2 (maximum 150 m2) | Economie de 1500 euros sur votre budget estimé entre 3000 et 4000 euros. |
Bien entendu, le prix au m2 dépend des matériaux utilisés pour chaque type d’isolation. N’hésitez pas à réaliser des devis en fonction de vos besoins et de vos attentes.
Nouveauté pour 2019 :
Désormais, tout le monde peut profiter des primes énergies, qui étaient auparavant réservées à une partie seulement de la population. En effet, auparavant, les revenus moyens ne pouvaient prétendre à une prime pour leur habitation. Simplement, les primes accordées, sont calculées en fonction de la catégorie de revenus dont vous faites partie.
Région bruxelloise : nouveautés
Afin de vous aider financièrement, la Région de Bruxelles-Capitale vous accompagne et vous donne des astuces pour choisir les techniques d’isolation les plus appropriées. Cette année, ce n’est pas moins de 3 millions d’euros supplémentaires qui seront alloués au budget des primes énergie. Effectivement, si en 2018 il était fixé à 15 millions, il sera revu à 18 millions cette année.
Concrètement, qu’est-ce que cela change pour vous ?
- Le formulaire à introduire pour l’obtention des primes a été modifié et a été simplifié. Lorsque tous les documents ont été envoyés, vous devez compter environ 8 semaines pour percevoir le paiement.
- Si vous décidez de réaliser une extension, elles pourront faire l’objet d’une Prime Energie : que ce soit une petite rénovation ou une rénovation plus conséquente.
- On met aussi l’accent cette année sur l’isolation des murs par l’extérieur.
- De plus, les primes énergie pour le remplacement de votre chaudière sont, elles aussi, revues et augmentées. On crée une nouvelle prime chauffage pour les ménages à bas revenus qui recevront 100 euros, de sorte à effectuer le contrôle périodique de leur chaudière.
Sachez qu’à Bruxelles, le montant de la prime est tributaire de vos revenus. Dans ce cadre, le montant est déterminé pour toutes les catégories de revenus.
Petit récap sur les primes 2019 en région bruxelloise :
| Isolation du toit | Maximum 50% de la facture |
| Isolation des murs | Maximum 50% de la facture |
| Isolation du sol | Maximum 50% de la facture |
| Chaudière | Maximum 50% de la facture |
| Pompe à chaleur | Maximum 50% de la facture |
Pour votre information : il est possible de cumuler la prime énergie avec d‘autres aides (fédérales régionales ou encore communales). De plus, comme mentionné, le total des primes est tributaire de la catégorie à laquelle vous appartenez (A, B ou C). Plus d’informations sur ces dites catégories en cliquant ici.
Nouveautés en termes de primes, en fonction de votre catégorie :
Si vous décidez de refaire vous attaquez à l‘isolation de votre toit (cause principale de la perte d’énergie), n’hésitez pas à prendre connaissance des montants de primes en fonction de vos revenus :
- A : 20 euros/m2
- B : 30 euros/m2
- C : 40 euros/m2
Après avoir isolé votre toit, vous pouvez avoi envie de refaire l’isolation de vos murs (par la coulisse). Bonne nouvelle, les primes ont été revues et augmentées :
- A: 8 €/m²de mur isolé
- B: 10 €/m² de mur isolé
- C: 12 €/m²
Plus de renseignements et de précisions ici.
Région flamande : avez-vous bien isolé votre toit ?
Côté flamand, l’isolation du toit est mise en évidence. Et pour cause, une nouvelle norme plus « stricte » fera son entrée afin de rendre les habitations plus performantes d’un point de vue énergétique mais aussi plus respectueuses de notre jolie planète. Dans les faits, l’isolation de la toiture devra disposer d’une certaine valeur R (coefficient d’isolation thermique). Concrètement, l’isolation minimum exigée pour le tout sera d’une valeur R de 0.7 m2 k/W. En d’autres termes, cela s’apparente à 3, voire 4 cm de couche d’isolant.
Tous concernés !
Cette nouvelle mesure concerne également les propriétaires de biens à revoir l’isolation de leur toit, avant de les mettre en location. Sans quoi, ils pourront se voir pénalisés purement et simplement. A l’heure actuelle, on compte 400.000 biens comme étant pas ou mal isolés. Cela devra être corrigé d’ici l’année 2020, pour répondre aux critères de la normale isolation. Les copropriétés n’y échappent pas non plus étant donné qu’en cas de mauvaise isolation, on pénalisera l’ensemble des appartements, y compris celui du rez-de-chaussée. Aucune distinction ne sera admise et favorisée.
Les primes en quelques chiffres :
En Flandre, il importe de faire la distinction entre nouvelles constructions et habitations existantes au niveau des primes :
| Montant de minimum 1400 euros pour une nouvelle maison | Elle doit disposer d’un niveau E (énergie) de 50 (et moins) |
| Montant de 600 euros minimum pour un appartement | Celui-ci doit avoir un niveau E (énergie) de 50 (et moins) |
En ce qui concerne les habitations qui existent déjà :
| Isolation de la toiture | Entre 6 et 8 euros par m2 pour votre toit |
| Isolation des murs par l’extérieur | 15 euros sont octroyés par m2 |
| Pompe à chaleur | 1700 euros maximum sont accordés |
Le mot de la fin
Munis de ces informations, nous n’avons plus d’excuses pour améliorer nos habitations. Isoler sa maison ou son appartement devient de plus en plus simple, en regard des nouvelles procédures mises en œuvre par nos Régions. Le choix d’un fournisseur d’énergie comme Mega avec ses prix durablement moins chers vous aidera aussi à réduire vos factures de gaz et d’électricité. Et si vous n’êtes pas encore client, n’hésitez pas à faire une simulation pour calculer votre économie en passant chez Mega.
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